Le Quartier des Studios et des Congrès [Centre Urbain - 2016]

La plaquette du Madison du promoteur NACARAT l'est également

http://www.nacarat.com/images/programmes/382_1/Plaquette%20madison%20chessy.pdf

le plan de masse de la résidence qui sera situé à l'angle de la rue d'Arianne et de la place des Dariolles (place du marché)
la résidence Madison qui fera face à la résidence Le Swing du promoteur ICADE

l'Entreprise Sociale pour l'Habitat Pierre et lumière dévoile son programme résidenciel "La Marnière", programme en dispositif Prêt Social Location-Accession (PSLA)

http://www.pierres-et-lumieres.com/devenir-proprietaire.php

(PSLA) est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par les pouvoirs publics en 2004. Il s’adresse à des ménages sous plafonds de ressources qui achètent leur logement neuf situé dans une opération agréée par l’Etat pour être éligible aux financements PSLA.
http://www.hlm.coop/spip.php?article187




extrait

Une résidence de qualité

Au cœur du Val d’Europe, à proximité des services et des commerces, venez découvrir notre nouvelle résidence La Marnière constituée de 20 appartements et de 5 maisons de ville.
Située au sein d’un nouveau quartier, la résidence propose de belles façades d’inspiration Art Déco animés par des balcons et des terrasses et s’organise en îlot autour d’un espace central paysagé.

La Marnière bénéficie d’une localisation privilégiée à deux pas de la gare RER A CHESSY-VAL D’EUROPE ainsi que des services et des commerces de proximité, notamment le centre commercial du Val d’Europe.
Afin de vous garantir confort intérieur et performance énergétique, les appartements et les maisons font l’objet d’une labellisation HPE (RT 2012).

Une accession à coût maîtrisé en PSLA

Visuels de la résidence pour seniors qui se trouvera à l'angle de l'avenue HERGE et de la rue ARIANE, résidence qui fera face à la résidence "Le Charleston",



ce programme est du promoteur "RESIDE ETUDES" spécialisé dans l'immobilier d'investissement à qui on doit en autre "relais spa"





sources
http://www.avoe.org/2013---ii.html

Moi aussi je veux être un Sénior...

c'est vrai qu'elle en impose la maison de retraite

ce programme immobilier avec service à la personne devrait se retrouver dans la nouvelle marque lancée par Réside-Etudes "Sequoia Seniors Living", dans le texte "Résidences seniors avec services de haut standing"  avec des espaces communs de grande qualité à disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, restaurant convivial, piscine privée, espace balnéothérapie, fitness.

http://www.reside-etudes.fr/nos-marques

visuel de l'avenue Hergé avec l'intégration de la résidence (carte interactive epamarne)

Article du SAN val d'europe "zac des studios et congrès naissance d'un nouveau coeur de ville"

http://www.valeurope-san.fr/info/FR/060104

Vues aérienne du zac des studios datant de 2014 (source carte interactive epamarne)

Les travaux de voirie venaient de débuter

comment tu fait pour voir les vues de cette angle la sur la carte , moi j'y arrive pas

une fois sur la carte, on zoum sur le val d'europe à 250m, pas plus, puis on selectionnes dans l'onglet "foncier aménagement" puis "zac opérationnelles", il ne te reste plus qu'à cliquer sur l'icone de la zac qui t'intéresse pour avoir acces aux infos et photos  

http://marne.artefacto.fr/?l=fr



bien pratique et très interressante cette carte interractive, on retrouve également les projets immobilier sur l'onglet logement

Pour ceux et celles qui seraient intéressés, le 2ème salon de l'immobilier du val d'europe se déroulera ce week end à l’Hôtel Élysée, cours du Danube vendredi 29 et samedi 30 mai
http://www.journallamarne.fr/2015/05/26/2e-salon-de-l%E2%80%99immobilier-du-val-d%E2%80%99europe-ce-vendredi-et-samedi/

prise de vue sur les chantiers des résidences "le swing" et "le charleston" que l'on retrouve sur un petit reportage diffusé sur le site Disneyland paris news,




reportage sur ceux qui pensent et qui développent le Val d'europe sur le long terme

vu sur DisneylandParis-news

VAL D’EUROPE : UNE VISION DE L’URBANISME AU SERVICE DE SES HABITANTS

http://disneylandparis-news.com/val-deurope-une-vision-de-lurbanisme-au-service-de-ses-habitants-2/

extrait
Même quand il nous parle, on remarque vite que Bernard Durand-Rival ne perd jamais la fibre créatrice bien longtemps. Pour illustrer ses propos, il griffonne déjà sur un coin de table ses futures idées pour le Quartier des Studios et des Congrès, actuellement en construction et qui laissera la part belle à une magnifique architecture art déco (un projet unique sur une telle superficie). C’est un tout nouveau pôle de vie qui s’inscrira dans les prochaines années de développement du site, avec l’extension du Quartier du Parc. « Nous voulons créer de la valeur. C’est notre ambition depuis le tout début des développements sur le territoire. Ne pas forcément partir du constat de ce qui manque, mais prendre des risques, éveiller la curiosité des gens et les pousser à venir jusqu’à nous par la qualité et la singularité de notre offre. »

La maquette du nouveau quartier Art Déco

mais il est dommage que ne soient pas présentés dans l'article des extraits du carnet de croquis urbain

A voir les nametags, il y a un problème avec cette photo...

la maquette du nouveau quartier d'un peu plus près (source montevrain.info)

l'implantation des programmes immobilier connus à ce jour sur le nouveau quartier des studios et des congrès

Réside-étude dévoile le nom de sa résidence senior "PALAZZO VAL D'EUROPE"
http://www.reside-etudes-invest.com/concept/palazzo-val-d-europe-63/

Je suis passé à la mairie de Chessy pour voir les plans de la résidence lundi... et ça envoie vraiment du rêve, surtout le sous-sol avec la piscine et l'espace balnéo.

Visuel du nouveau programme immobilier du promoteur SODEVIM, il sagit d'un programme immobilier avec 131 logements destinés aux étudiants et 121 à de jeunes travailleurs (source carte interactive EPAMARNE)



cette résidence sera implantée le long du boulevard circulaire acollée à la nouvelle place Nelson Mandela



ci-dessous nouveau visuel du programme immobilier Pierre et Lumière "la marnière" (source carte interactive EPAMARNE)

Bonjour à tous,
Je viens de signer ce week-end pour un appartement du Majestic.
Je viens ce matin de découvrir vos posts et surtout que mon futur appartement sera collé à la résidence étudiants.
Vous en pensez quoi ? Merci !

Bonsoir FreemanCG

tout dabord félicitation pour ton acquisition, la résidence "Le majestic" d'ARTENOVA est un beau programme.

Maintenant que l'appartement que l'on veut acheter soit à proximité directe d'une résidence étudiante, oui ça peux faire refléchir, mais qu'elle est le positionnement de l'appartement... donnent t-il directement sur la résidence étudiante ? c'est vrai que ce n'est pas un détail à prendre à la légère.

Bonjour RAPH01340, merci pour ta réponse !
Effectivement c'est un beau programme et le plus est quand même de ne pas avoir de magasins en dessous.
Mais quand j'ai découvert hier matin cette résidence étudiante...
Les cuisines et les chambres sont parallèles à la place Nelson Mandela, mais j'ai le salon et la terrasse qui donnent sur la résidence étudiante : côté/coin gauche du Majestic et donc côté droit de la résidence étudiante (celle-ci étant en forme de U, le côté mitoyen sera le "haut" la première branche du U)

Si tu n'es plus sur de ton choix, tu as le délai de retractation, tu peux revenir sur ton engagement d'acheter le logement dans un délai de 10 jours

Par contre je suis surpris que le promoteur ne donne aucune information sur l'environnement directe de sa résidence, sur les résidences voisine dont la résidence étudiante

En même temps, c'est juste une résidence d'étudiant.
Ayant vécu en résidence d'étudiant, c'était généralement calme.
Ils sont dans le bâtiment en face, et pas dans le même bâtiment.
Les nuisances ( si nuisance il y a) seront plus que limité.

Bonsoir wdwfan

Dans le cadre d'une acquisition immobilière, ce qui semble ne pas être un problème à l'achat, peut à la revente se transformer en défaut, et en fonction de l'état du marché immobilier, ce défaut peut devenir un critère de décote,

Le bruit étant la nuisance la plus rhédibitoire, l'environnement directe de l'appartement est très important..... mondieu stéphane plazza sort de ce corp

Maintenant si c'est un achat coup de coeur, c'est en connaissance de cause.

On parle de 131 logements pour les étudiants ce n'est pas non plus un campus américain avec spring break à gogo.
Selon moi il n'y a absolument aucun problème à acheter un logement à proximité. L'architecture de cette résidence est plutôt valorisante pour le secteur et il ne semble pas y avoir de balcons qui pourraient apporter une nuisance sonore.
Il y a une résidence d'étudiants à Bailly et c'est parfaitement calme.