Villages Nature Paris (2017) - Sujet de pré-ouverture

Bref encore pas mal de grue sur le site de disneyland paris!

Titepucelivi a écrit:

Bref encore pas mal de grue sur le site de disneyland paris!

Ce sera loin du site, dont ça m'étonnerait qu'on voit les grues depuis les parcs (sauf depuis Panoramagique).

Sinon, la bonne blague du jour, ce que va nous coûter VN: seulement 17,5M€ (soit 35M€ pour les 2 groupes réunie). Probablement le coup de la décennie pour EDSCA (et c'est rare pour le souligner).

Le concept avec les premières esquisses du lagon géothermique a été publié sur la page facebook des ambassadeurs de Disneyland Paris:



Le communiqué de presse d'Euro Disney S.C.A. :
http://corporate.disneylandparis.fr/CORP/FR/Neutral/Images/fr-2010-11-24-villages-nature.pdf

Le topic pour parler de la conférence du 8 décembre 2010 pour les membres du club actionnaires:
http://disneycentralplaza.com/disneyland-paris-f6/conference-villages-nature-pour-le-club-actionnaires-8-decembre-2010-t19579.htm

J'y ai déjà été :

Et pour ce qui ont pas facebook, parce qu'ils boycottent cette saleté, ils font comment pour voir les autres images

Une précision importante, qui n'est pas évoquée dans le communiqué de presse, c'est la part des investissements des deux sociétés (dont Euro Disney) dans le projet:

Les deux groupes, réunis dans une coentreprise appelée Villages Nature, investiront seulement 35 millions euros (17,5 millions chacun) dans la première phase de ce projet, soit 5% du coût total, a précisé Gérard Brémond, Pdt de Pierre et Vacances.

Enfin, voici le concept de la 1ère phase uniquement pour se donner une idée:

Grandmath a écrit:

Les deux groupes, réunis dans une coentreprise appelée Villages Nature, investiront seulement 35 millions euros (17,5 millions chacun) dans la première phase de ce projet, soit 5% du coût total, a précisé Gérard Brémond, Pdt de Pierre et Vacances.

J'en avais parlé sur l'autre sujet sur les VN (celui de la réunion je crois). Et je disais que c'était la "blague du jour" cette somme. Finalement, EDSCA a bien retenue la leçon de sa maman TWDC avec elle, puisqu'elle fait exactement la même chose que TWDC en 1987, c'est à dire investissement minimum, pour cash maximum (à l’exception que le cash, elle devra le partager avec son partenaire P&V).

Cette histoire des VN, c'est quand même la meilleure décision qu'ait prise l'entreprise depuis des années.

Jake Sully a écrit:

Et pour ce qui ont pas facebook, parce qu'ils boycottent cette saleté, ils font comment pour voir les autres images

Tu peux aussi suivre (sans t'inscrire) le fil d'infos http://twitter.com/disney_parisfr où l'image a été postée.

juste une petite question, le site ou seras implanté le village nature ne serait-il pas celui ou se trouve le ranch? car au vu du plan l'endroit me parait quelque peu famillier.

Ahhhh, si EDSCA avait du cash, nous aurions eu droit à notre propre parc Aquatique Disney!!!

Car, là, pour moi, ce n'est du Disney!!!! :/

Raison de plus pour aller en Floride!!!

En voyant les premiers visuels donnés par Mouetto et Grandmath j'ai essayé de faire le lien entre les deux images, pour comprendre où se trouvera la perspective du lagon géothermique... En vain!

Mais je viens de comprendre pourquoi! La première esquisse du lagon n'a rien d'original, c'est juste un montage sur un fond qui me rappelait quelque chose et qui n'a rien à voir avec la géothermie ou un parc aquatique...







Pour info c'est une photo du lac de l'Ecole Polytechnique, c'est un peu culotté de la part de l'équipe de com de DLP de baser leur visuel sur une telle image... Ils n'ont pas effacé la grue qui dépasse, et ils ont même laissé le drapeau de la place d'armes!

Ouah, juste énorme

Disney va donc racheter Polytechnique pour transformer l'ensemble en village écolo




Blague à part, oui, se sera au niveau du Ranch Davy Crocket (au départ, le ranch devait même directement intégrer les VN, mais visiblement, plus maintenant... tout du moins, pas aussi directement que le reste du futur complexe).

Nouveau visuel des logements sur La Tribune.fr:



Visuel © Agence d'Architectes de Gastines, Agence d'Architectes Paysagistes Interscene, Agence d'Architectes Patriarche & Co

On est loin des rendus style "art-déco", présenté en 3D dans le JT de France 2 au moment de la signature de l'avenant en Septembre.

Cela fait un peu style "abandonné" je trouve.

Mouetto a écrit:

Le concept avec les premières esquisses du lagon géothermique a été publié sur la page facebook des ambassadeurs de Disneyland Paris:



Le communiqué de presse d'Euro Disney S.C.A. :
http://corporate.disneylandparis.fr/CORP/FR/Neutral/Images/fr-2010-11-24-villages-nature.pdf

Le topic pour parler de la conférence du 8 décembre 2010 pour les membres du club actionnaires:
http://disneycentralplaza.com/disneyland-paris-f6/conference-villages-nature-pour-le-club-actionnaires-8-decembre-2010-t19579.htm

Eh ben, on sent bien que l'investissement ne concerne pas le recrutement de graphistes de qualité, c'est caca comme concept!

Pour continuer dans la décomposition des éléments du montage, on peut reconnaître les fameux bassins de Pamukkale en Turquie :

Philippe Gas était hier soir sur BFM pour parler des Villages Nature (et évoquer le bilan 2010 de façon générale). Extraits:

Citation :

Fabrice Lundy : Vous êtes avec nous ce soir pour évoquer cette signature, ce projet concrétisé, présenté aujourd'hui, avec Pierre & Vacances : « Villages Nature ». Ce sera à six kilomètres du parc Disneyland Paris. Le principe c'est un nouveau concept de destination touristique durable. C'est un parc aquatique mais pas que ça, expliquez-nous ?

Philippe Gas : Ce n'est pas que ça. En fait, c'est une destination touristique à part entière, qui va être indépendante d'Eurodisney. Et qui va avoir un thème qui est le retour, la recherche de l'harmonie entre l'homme et la nature.

Effectivement ça va être un concept qui est d'abord basé sur un message environnemental très fort, avec le concept du développement durable dans toute sa grandeur. Et puis également une série d'expériences pour les visiteurs, pour leur permettre, en particulier les familles, de créer et partager des émotions je dirais particulièrement uniques, en lien avec la nature.

Il y aura des jardins, des espaces lacustres, des sentiers pédestres, équestres, une ferme bio, des itinéraires de découvertes et on va se retrouver quasiment en Islande avec un lagon géothermique ?
Tout à fait, on a eu beaucoup de chance puisque vous avez une nappe géothermique à environ 2000 mètres sous le sol, et qui va permettre justement de réchauffer l'eau. Donc un lagon géothermique de 3500 m², le plus grand parc aquatique d'Europe qui va donc nous permettre d'avoir des visiteurs qui vont se retrouver dans les fjords d'Islande et de profiter de l'eau toute l'année.

Alors que l'on sera à 25 kilomètres de Paris... Ça sera un projet de très longue haleine, sur vingt ans ?
C'est un projet qui va se développer par phases et qui effectivement peut prendre deux décennies à peu près.

C'est quoi la différence avec les « Center Parcs » par exemple, qui sont déjà beaucoup plus anciens, déjà bien établis ?
C'est un concept vraiment unique, différent, qui est vraiment complètement basé sur la nature. Le point commun avec Center Parcs c'est la joint-venture avec Pierre & Vacances : il y a un modèle de développement immobilier et de financement qui est proche de Center Parcs.

En revanche, l'expérience et le séjour dans « Villages Nature » sera unique. D'abord effectivement ce message environnemental. Vous avez mentionné les expériences que les visiteurs vont pouvoir faire pendant une durée de séjour de quatre à cinq jours, qui seront particulièrement uniques : une île de la découverte, ce lagon géothermique, ce parc aquatique.

C'est aussi donc un vaste programme immobilier ; il y a de la découverte, il y a du développement durable, mais il y a également de l'immobilier. Expliquez-nous ?
« Villages Nature » effectivement est un concept donc de développement immobilier qui va être encore une fois basé sur l'imbrication entre la nature et la civilisation moderne. Vous allez avoir réellement au niveau architectural en particulier, un mariage complet entre les bâtiments, la nature, la végétation qui vient s'imbriquer, un coefficient d’occupation des sols très bas, parce que 10% simplement du terrain sera occupé par des bâtiments.

Avec presque 2000 appartements, des cottages. Quel est montant du projet ?
Le projet va se faire par phases : on parle pour l'instant dans la première phase d'un montant total de 700 millions d'investissement.

Et à la charge de Disney, de Pierre & Vacances, puisqu’il y aura les deux présidents très impliqués, Gérard Brémond et vous-même ?
C’un modèle financement qui est propre à Pierre & Vacances : sur les 700 millions, 95 % de ces investissements en fait vont être faits par des investisseurs privés. Ce qui revient à la charge de la joint-venture, donc Pierre & Vacances et Disney, est à peu près 5 % de ce montant simplement.

Des synergies avec les parcs Disney ?
Il y en aura forcément puisque comme vous l'avez dit on est à quelques kilomètres seulement de Disneyland Paris. Par contre, cette destination s'adresse à une population qui va rechercher avant tout le contact avec la nature, la détente, le loisir, le plein air. Donc pas forcément je dirais la « famille Disney » type qui viendrait pour Disneyland Paris.

Maintenant quand vous restez une semaine à six kilomètres de la plus grande destination touristique mondiale, on a envie de venir : il y aura beaucoup de familles avec des enfants, donc des synergies qui vont exister.
C'est une nouvelle corde à votre arc pour vous Eurodisney, un nouveau métier l'immobilier ?
C'est un métier depuis toujours puisque vous savez que l'on a été un des co-responsable du développement immobilier de Val d'Europe.

Ceci étant dit c'est un nouveau projet, une nouvelle aventure, c'est vraiment poser les bases de ce que j'appellerais le tourisme familial de demain. Pour nous, c'était vraiment cet aspect-là, c'est la créativité de Disney qui vient encore une fois apporter aux touristes européens un divertissement familial, lié à la nature, un retour vers des plaisirs simples.

Ce n'est pas l'anti-Disney quand même ?
Ce n'est absolument pas l'anti-Disney.

Pour écouter l'intégralité, on peut télécharger l'interview:

http://www.radiobfm.com/media/audio/XEr5jTe6pak5bbTEQEYff88Qs66m4r3i.mp3

Paru ce matin dans le MetroParis :



http://www.metrofrance.com/metro-paris/un-parc-ecolo-a-l-est-de-paris/mjkx!EPpB0GDEVJP2/

Jake Sully a écrit:

Blague à part, oui, se sera au niveau du Ranch Davy Crocket (au départ, le ranch devait même directement intégrer les VN, mais visiblement, plus maintenant... tout du moins, pas aussi directement que le reste du futur complexe).

Les VN n'auront donc pas d'incidence sur notre tranquilité au Ranch DC ?

nicoetsab a écrit:

Ahhhh, si EDSCA avait du cash, nous aurions eu droit à notre propre parc Aquatique Disney!!!

Car, là, pour moi, ce n'est du Disney!!!! :/

Raison de plus pour aller en Floride!!!

Le jour ou la nature ne sera plus aussi autant parlé .... Sujet d'actualité .... (Ouai on va dire ça!) ils vont pouvoir après avoir rembourser la dette (dans 30 ans et +....) pouvoir tout raser, garder le bassain geotherme pour le nommer "le lagon" et youpela 3 toboggans et un nouveaux parc aquatique !


^^ A+

Voici d'autres images extraites du dossier de presse:
http://corporate.disneylandparis.fr/CORP/FR/Neutral/Images/fr-2010-11-24-dossier-presse-villages-nature.pdf

Le parc aquatique: Visuel © JFA/Jacques Ferrier Architectures



Les résidences: Visuel © Agence d'Architectes de Gastines



Le plan de la phase I: Visuel © Disney



D'autres images sont publiées dans cet article très intéressant:
http://www.brionautes.com/article.php?sid=3077

Toutes ces images ne sont que des premières esquisses, les études architecturales vont se poursuivre jusqu'en 2013.

Début des travaux: 1er semestre 2013

Euro Disney : Le projet "Village Nature" s'annonce rentable

Jeudi 25 novembre 2010 à 17:45

(Tradingsat.com) - Natixis a confirmé jeudi son opinion "Neutre" et son objectif de cours de 4,6 euros sur Euro Disney, qui a présenté hier avec Pierre & Vacances le projet "Village Nature". Cette nouvelle destination touristique, basée sur la nature, les loisirs, la détente avec comme fil conducteur le développement durable, pourrait rapporter 8 millions d'euros de résultat opérationnel courant en 2018, selon le broker.

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pat06 a écrit:

Jake Sully a écrit:

Blague à part, oui, se sera au niveau du Ranch Davy Crocket (au départ, le ranch devait même directement intégrer les VN, mais visiblement, plus maintenant... tout du moins, pas aussi directement que le reste du futur complexe).

Les VN n'auront donc pas d'incidence sur notre tranquilité au Ranch DC ?

Parce qu'on est tranquille au Ranch??
Va fair eun tour vers le "centre", le restaurant etc: qu'est-ce que c'est beau, le bruit de l'autoroute!
J'espere d'ailleurs qu'ils envisagent de couvrir l'autoroute à ce niveau une fois les VNature lancés, sinon les visiteurs vont crier aux scandale.

j'ai une question, qui est à peut etre deja été posé lol, j'avou ne pas avoir tout lu ..
Mais est ce que dans ce village nature il y aura du " disney " ? genre les personnages ou boutiques etc...

Ludai a écrit:

j'ai une question, qui est à peut etre deja été posé lol, j'avou ne pas avoir tout lu ..
Mais est ce que dans ce village nature il y aura du " disney " ? genre les personnages ou boutiques etc...

Non. Tout du moins, il y aurait peut-être quelques produits Disney, mais ce n'est pas le sujet principal des Villages Nature.

Quand au bruit de l'autoroute, c'est à SANEF qu'il faut s'adresser pour savoir s'il va y avoir une couverture, mais j'en doute très fortement (peut-être des murs anti-bruit végétalisés pour aller dans le thème)