Villages Nature Paris (2017) - Sujet de pré-ouverture

Ouh, alors là, c'est vraiment un très très vieux concept art (puisqu'en toute logique, EPCOT Europe devait ouvrir en l'an 2000, mais il ne verra vraissemblablement jamais le jour).

Il me semble qu'on avait parlé de "moyen de transport doux" pour relier les VN au reste du complexe (c'est à dire, piste cyclable).

Après, même si le monorail est le fantasme de tous les fans, il me semble plus logique, et moins coûteux de construire un Tramway, car cela permettrait aussi de relier entre elle les différentes parties du "resort"
(Centre Urbain du Val d'Europe, Parc d'Entreprises, Village Nature, Val de France et les Parcs Disney).

Moi aussi j'attend avec beaucoup d'impatience ce nouvautée.
Histoire de changer un peu, car y allant et logeant en moyenne +/- 10 jours par année ça changera de faire autre chose.
Mais je ne suis pas fan de vélo alors j'èspere que l'idée du tram sera aussi retenue pour nous permettre d'y aller de façon écologique car cela sera le village NATURE.

Est-ce qu'il ne faudrait pas enlever le 2010 du titre ? Caa maintenant, dans les cas les plus optimistes, ce ne sera pas avan 2013 ou 2014. Si ça se concrétise...

Avez-vous écouté l'interview du PDG de Pierre et vacances le 20 Octobre sur BFM? (consultable sur le site de BFM (radios > pocasts > Le 12/15 du 20/09)

Il parle à la fin de l'interview de discussions en très bonne voie avec Eurodisney sur la construction d'appartements et d'une annonce en fin d'année.
Avez-vous plus d'infos ? Et quel sera l'impact financier pour Eurodisney?

Encore la fin d'année citée pour l'annonce, comme dans le dernier article du parisien. Ca risque d'être un beau cadeau de Noël.

A l'AG de Pierre et vacances, ils avaient annoncés un report de l'annonce pour le T1 2010.
Mais ça s'agite beaucoup sur le terrain depuis quelques mois.

Je suppose qu'EuroDisney touchera une petite partie des bénéfices de ce Village Nature, non ?

Je pense que le projet ne sera pa pour maitenant

Citation :

Je suppose qu'EuroDisney touchera une petite partie des bénéfices de ce Village Nature, non ?

EDSCA touchera 42% des dividendes reversés.

normand m'a précédé pour ressortir des profondeurs de DCP ce topic qui pourtant a de l'avenir!
Voici le lien vers l'interview de Gérard Brémond:
http://www.radiobfm.com/edito/info/47095/gerard-bremond-nos-croissances-doivent-etre-dans-notre-coeur-de-metier-et-relutives-/
Il y confirme être confiant pour une décision à la fin de l'année, cette décision ayant de bonnes chances d'être positive...

Snake75015 a écrit:

Je suppose qu'EuroDisney touchera une petite partie des bénéfices de ce Village Nature, non ?

Il s'agit d'une joint venture, ce qui suppose un partage des revenus entre les associés, tout comme des coûts d'ailleurs...

Les couts sont assez limités en fin de compte. Sur les 1,6 milliard d'investissement annoncés, une grosse partie est prise en charge par les futurs propriétaires des hebrgements. P&V et disney ne faisant que gerer l'ensemble. C'est le modele economique de P&V: Ils monte le projet, vendent les bungalows ou appartements avant de lancer la construction et gère le tout une fois que tout est vendu et que la constrction peut alors etre lancée.

MykeY a écrit:

C'est le modele economique de P&V

Oui tout à fait, mais certaines infrastructures collectives sont prévues pour être réparties sur l'ensemble des lots et doivent donc faire l'objet d'avances conséquentes pour le lancement du programme car seules les premières tranches sont alors commercialisées. Ce serait le cas ici, entre autres, du centre aqualudique...

J'ai bien dit que les investissements seront assez limités mais les futurs propriétaires ne prennent pas tout en charge non plus. Affaire a suivre mais sur un tel projet, vu l'ampleur, il es normal qu'il y ait un temps de latence. Donc si confirmé a la fin de l'années ou debut 2010, on pourra considerer qu'on est dans les clous...

Personnellement je serais contre un tramway reliant les différentes parties de Val d'Europe avec le reste du Resort. Disneyland Paris est un Resort à part entière, une ville en soi même, et Walt Disney voulaient que les guests oublient le monde extérieur en se rendant sur Disneyland.

Lorsque je suis dans un bus à Disneyworld, je n'ai aucune envie de passer par les villes alentour et sortir du cadre "magique" créé spécialement pour moi. Disneyland Paris doit rester une expérience à part entière et se démarquer de Val d'Europe. Si Disney a son mot à dire dans le développement de la ville, il est important de différencier les deux.

Moi je pense que c'est un projet très intéressant économiquement parlant pour EuroDisney quand on connait le succès de P&V avec ses résidences ou ses Center Parcs ! On pourrait avoir de bonnes retombées économiques...

Vers un accord entre EuroDisney et Pierre et Vacances
:

Euro Disney plonge dans le sillage de son résultat

Euro Disney pénalisé par des visiteurs moins dépensiers
La décision de création par les deux groupes d'un « Village nature » est imminente. La décision d'y aller ou pas sera révélée d'ici la fin de l'année, voire au plus tard en février pour ce site qui pourrait ouvrir en 2014.
« On n'est vraiment pas loin de prendre la décision concernant la création d'un Village nature avec le groupe Pierre et vacances » a révélé Philippe Gas, président d'Eurodisney en marge de la présentation des résultats annuels du groupe de loisirs. Ce projet immobilier sur des terrains jouxtant les deux parcs à thème d'EuroDisney entre dans une phase active après avoir végété pendant des années (la lettre d'intention remonte à 2007) au point de devenir un serpent de mer. La société commune entre Eurodisney et Pierre & Vacances annoncera au plus tard au premier trimestre 2010 son intention de mener ou pas ce projet, a annoncé le responsable de l'exploitant des parcs à thème de Marne la Vallée.


Le délai ne dépend plus des deux sociétés, qui semblent désormais partantes, mais de l'Etat, partie prenante dans ce projet. Les collectivités doivent en effet financer une partie des infrastructures d'accès au site et mettre des terrains à disposition (d'autres terrains appartiennent à EuroDisney).

Dans l'hypothèse probable d'une décision favorable, les deux partenaires devront ensuite obtenir des permis de construire. Si le calendrier est tenu, le Village nature pourrait être inauguré en 2014 au plus tôt. Les deux partenaires ont avancé sur le mode opératoire de la société commune. « Le mode de financement du projet est établi » précise Philippe Gas.

L'investissement initial serait limité. La joint-venture, détenue à parité, est dotée de 50 millions d'euros. Pierre et Vacances apporterait au projet le modèle de financement qui a fait le succès de son groupe: les biens immobiliers sont vendus à des investisseurs et leur location est prise en charge par le groupe. EuroDisney apporterait son savoir-faire en termes d'exploitation d'un site de loisirs, sans faire de ce site un parc à thème toutefois.

Ce projet est important pour les deux groupes. Pour Pierre et Vacances, il représente un gisement de promotion immobilière tandis qu'EuroDisney espère ainsi faire venir à proximités de ses parcs des clients que le groupe de loisirs ne touche pas aujourd'hui.

Helena Dupuy
La Tribune hier 15H.

En somme, rien de nouveau sous le Soleil, puisqu'on sait depuis presque 1 an que la réponse sur le fait de faire ou non les VN, serait donné fin 2009 / début 2010.

Mais bon, ça fait toujours du bien de le rapeller (surtout que ça coûtera quasiment rien à EDSCA, pour une fois).

L'idéal serait que cela rapporte dans les 60 millions d'€ chaque année afin d'obtenir un résultat positif !

Visiblement, il y a des infos toutes chaudes sur le projet sur les échos.fr mais il faut être abonné pour pouvoir y accéder.

Donc si quelqu'un est abonné ou achète le journal papier, cela serait bien de nous scanner l'article.

Visiblement, il ne manque plus que la signature d'un avenant pour la convention de 1987 entre l'état et Eurodisney pour que le projet démarre.

sur Easy bourse:
Pierre & Vacances pense finaliser JV Euro Disney d'ici janv


PARIS (Dow Jones)--Les discussions engagées entre Pierre & Vacances (VAC.FR), Euro Disney SCA (EDL.FR) et les pouvoirs publics sur le projet de partenariat public-privé "Villages Nature" à proximité de Disneyland Paris devraient aboutir à un accord d'ici à la fin du mois de janvier, a déclaré mercredi Gérard Brémond, le président de Pierre & Vacances.
"Nous sommes dans la phase de finalisation de nos accords avec Disney. Il reste à conclure l'accord de partenariat public-privé", a déclaré le dirigeant lors d'une réunion sur les résultats annuels du groupe.
"Il y a une vraie volonté des pouvoirs publics" d'aboutir à un accord dans le cadre du calendrier prévisionnel, soit avant la fin janvier.
Villages Nature est une coentreprise à parts égales entre Pierre & Vacances et Euro Disney. Les deux groupes prévoient de construire des villages vacances pouvant accueillir 20.000 à 25.000 personnes sur un domaine de 520 hectares.
Pierre & Vacances a par ailleurs indiqué jeudi qu'il souhaitait multiplier les partenariats, notamment avec des agences de voyage, afin de mieux distribuer son offre touristique, et qu'il serait intéressé par un partenariat avec la compagnie aérienne à bas coûts easyJet Plc (EZJ.LN).
"Je rêve de faire un partenariat avec easyJet" afin de capter la clientèle britannique, a déclaré le nouveau directeur général du groupe, Sven Boinet.
Pierre & Vacances a eu des contacts avec easyJet à ce sujet et le groupe britannique s'est dit intéressé, a-t-il précisé, ajoutant toutefois que la conclusion d'un tel partenariat n'était pas à l'ordre du jour à court terme.
-Thomas Varela, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 40; thomas.varela@dowjones.com


Publié le 03 Décembre 2009 Copyright 2009

Ah ben çà se concrétise ! Merci pour l'info !

Je viens de rattraper 13 pages de posts de retards ... pour le transport , il n'y a qu'une seule option à mon goût : un monorail ....




PS : je viens aussi de me rendre compte combien le DCR est loin des parcs ... je l'imaginais juste à l'extérieur du boulevard circulaire ...

Je suis complètement subjugué par les chiffres annoncés. Attirer entre 20 et 25.000 personnes, sur un site qui en accueille déjà près de 10.000 ...

Il faudrait comparé avec les chiffres de fréquentation des villages Pierre & Vacances.

Et niveau prix des nuitées, ça risque être élevé?