Projets et développements futurs de Val d'Europe

Sauf qu'à l'heure du début de la périclitation des grands centres commerciaux (ils sont peu à continuer à s'en sortir, et tous les derniers centres ouvert depuis bientôt 10 ans ont été des flops monumentaux, que ce soit en région parisienne qu'en province) devant la monté grandissante du E-Commerce, j'ai de gros gros doute sur une émulation positive entre le CC du Val d'Europe et son voisin. Déjà qu'il doit faire avec Bay 2 à Collégien et Clos-du-Chêne à Montévrain/Chanteloup, sans compter la zone commerciale de Saint-Thibault.

Sa commence surtout à en faire trop après je pense que le succès du Val d'Europe est du au tourisme et non au Seine et Marnais et personne habitant en Ile de France

Oui si nous raisonnons franco français mais on voit que le cc val d’Europe est tire par vallée shopping et Disney qui attirent les touristes
A mon humble avis, et si l’on a l’occasion de voir des grands centres commerciaux dans le monde, on voit bien qu’il faut mixer des loisirs avec du shopping ( ex montagnes russes ou pistes de ski ou défilé de mode)
On doit retrouver dans les centres des expériences que l’on ne peut avoir en achetant de chez soi

Entièrement d’accord avec vous : il suffit de voir les cars de touristes, ceux présents dans l’hébergement local et le flot qui arrive par rer

Un des enjeux sera également de créer une « passerelle naturelle entre les deux zones commerciales pour que touriste n’ait pas un parking à traverser pour aller d’une zone à l’autre

Sa peut être faisable mais compliqué si sa se fait en tunnel avec le TGV qui passe en dessous déjà

Si j'ai bien compris, c'est dans la zone entre l'hôpital et Castorama ! Ça fait beaucoup de choses programmées à cet endroit là :
- Le bâtiment de l'Université "Première Pierre", une zone de logements et commerces, une résidence universitaire, une extension de l'université de Créteil en lien avec l'hôpital.
Donc ça ne peut être immense à moins que ça englobe le bâtiment de Castorama et le bâtiment Erasme qui accueille actuellement l'IFIS, un institut de l'UPEM et serait libéré vers 2023.
Du coup là ce serait à la porte du CC actuel et ces bâtiments devaient servir à une autre extension du CC.

A moins de proposer une offre complètement différente axée plus sur les loisirs, je ne vois pas un nouveau centre se positionner entre le CC de VDE (touristes, locaux et franciliens) et le Clos du Chêne (locaux).

Jake Sully a écrit:

Sauf qu'à l'heure du début de la périclitation des grands centres commerciaux (ils sont peu à continuer à s'en sortir, et tous les derniers centres ouvert depuis bientôt 10 ans ont été des flops monumentaux, que ce soit en région parisienne qu'en province)

Ce sont les mots de la presse économique (Challenges n'aime pas les cc) mais la réalité est tout autre : rien que près de chez moi les cc de Carrefour Givors, Carrefour Vénissieux et Auchan Saint Genis Laval sont toujours blindés de monde, même en semaine, et le dernier que j'ai cité est en train d'augmenter sa surface de 50% (travaux en cours, ouverture finale en 2019).

frodon69 a écrit:

Jake Sully a écrit:

Sauf qu'à l'heure du début de la périclitation des grands centres commerciaux (ils sont peu à continuer à s'en sortir, et tous les derniers centres ouvert depuis bientôt 10 ans ont été des flops monumentaux, que ce soit en région parisienne qu'en province)

Ce sont les mots de la presse économique (Challenges n'aime pas les cc) mais la réalité est tout autre : rien que près de chez moi les cc de Carrefour Givors, Carrefour Vénissieux et Auchan Saint Genis Laval sont toujours blindés de monde, même en semaine, et le dernier que j'ai cité est en train d'augmenter sa surface de 50% (travaux en cours, ouverture finale en 2019).

C'est pas la même réalité en région parisienne. Aéroville est toujours vide, idem pour la Vache Noire, Les Saisons de Meaux, le Millénaire à Aubervilliers, et même Vill'Up fait pas des résultats énormes (mais ils ont la partie "activités" qui permet de compenser). Pour l'Ouest parisien, j'ai pas de données car je fréquente pas trop ce côté de la région, mais pour les nouvelles structures c'est pas mieux.

En tout cas, au niveau des services de l'Etat, on nous a demandé d'être beaucoup plus vigilant concernant les nouveaux projets Centres Commerciaux (et cela depuis à peine début 2018 en fait).

Carré Sénart est un succès récent et d'autres centres commerciaux en région parisienne ne faiblissent pas : Parly2, Rosny2, Créteil Soleil, O'Parinor...
Malgré la digitalisation des achats, les grands C.C ont encore un avenir mais seuls les + aboutis survivront.

Les seuls magasins ne suffisent plus, on y vient aussi pour manger (c'est pourquoi l'offre restauration se renforce et s'améliore) et pour les loisirs (cinéma, trampoline, chute libre indoor...).

Cette nouvelle zone n'est donc pas forcément une folie mais il faudrait qu'elle soit complémentaire et non concurrente du Val d'Europe.

Tu me sites les CC historiques là (Carré Sénart étant le dernier des grands centre, datant du début des années 2000, comme Val d'Europe, a avoir du succès). Je parle des nouveaux Centres Commerciaux (ceux qui sont arrivés depuis les années 2010).

Les nouveaux centres n'arrivent pas trop à attirer la clientèle des centres "historiques".
Malgré l'arrivée de Aeroville et des Saisons de Meaux, le CC de Claye-Souilly n'a jamais vraiment désempli, il s'est même agrandi une nouvelle fois (je l'ai connu avec juste Carrefour et une galerie de 8 boutiques ) et désormais juste à côté va s'ajouter une partie resto/loisirs avec un cinéma.

Oui, Green Center (après, Claye-Souilly est la plus grande zone commerciale d'Île-de-France, donc bon, ça aide aussi lol). Paradoxalement au fait que les nouveaux centres n'arrivent pas à attirer, les rénovations/agrandissement des CC historiques (Beaugrenelle, Val d'Europe, Carré Sénat, le Forum des Halles, Claye-Souilly, Belle Epine, Rosny 2, Les 4 Temps) attirent.

DELOITTE S’INSTALLE A BAILLY-ROMAINVILLIERS
Réunion publique d’information pour les Romainvillersois
le mardi 3 juillet à 19h00 à la Ferme Corsange.
Au cœur du Golf Disneyland, dans un espace vert arboré et haut de gamme, la société Deloitte, grand cabinet d’audit international va créer son campus universitaire
Ce projet, réalisé par Nexity, vise à construire un centre d’hébergement et d’enseignement destiné à accueillir les personnels européens, africains et du Moyen-Orient de cette société de conseil.
À terme, 500 personnes seront formées et 200 emplois sur site seront créés. Cette belle signature illustre l’attractivité du territoire valeuropéen et renforcera son image sur le plan mondial.

Pris via la page Facebook de la ville

En visitant les agences immo hier, on m'as parler d'une ouverture 2020 d'une Université proche de la sortie Montévrain RER A.

isanka a écrit:

En visitant les agences immo hier, on m'as parler d'une ouverture 2020 d'une Université proche de la sortie Montévrain RER A.

Oui ce sera une université qui accueillera en principe ses premiers étudiants en 2023

https://www.epamarne-epafrance.fr/actualites/val-deurope-bientot-pole-universitaire-de-10-000-etudiants/

ZAC de Montévrain Université (hors Val d'Europe), et ZAC des Gassets (dans Val d'Europe). Pour les dates, c'est malheureusement comme le centre de congrès... on en parle depuis des années, mais ça a du mal à aboutir.

Sinon, en terme d'infra, et suite à la réunion d'hier soir, on peut noter le doublement complet de l'avenue Hergé et le doublement partiel du boulevard du Grand Fossé d'ici à 2021, la poursuite du doublement de l'avenue Schuman le long du Newport, ainsi que des ponts de la Marina et au dessus du Parking Guest d'ici à 2023, et la fin du doublement de grand Fossé / Schuman ainsi que le doublement de la RD5 le long de la ZAC des 3 Ormes d'ici à 2025.

Enfin, vous aurez remarqué que sur le site de Val d'Europe Agglo, on ne met plus en avant ni les casinos, ni la grande salle sur Bailly, mais le projet de port fluvial à Coupvray.

Voici des nouvelles du projet casinos

https://actu.fr/societe/linstallation-casinos-val-deurope-est-stand-by_19790802.html

Il est gentil Balcou... mais il oublie de dire que ce ne sont pas eux, élus locaux, qui décident du développement futur de leur territoire (mais l'Etat et Disney). De plus, le voyage à Vegas des élus de l'agglo, au frais des contribuables de Val d'Europe, a quelque peu douché ce projet (il a totalement disparu des CR des conseils d'agglo et de la première page du site Internet de Val d'Europe Agglomération).
Enfin, dernier point, Balcou oublie de dire qu'il prend sa retraite dans un peu plus d'un an, donc que ce ne sera pas lui qui décidera de ce qui sera fait au delà de 2020 (sauf à ce qu'il refasse le coup de 2014, où il avait annoncé vouloir arrêter, et au dernier moment non).

@Jake Sully
C'est fini la gazette mensuelle ? Et le bilan annuel sur Disney Gazette ?

Bon comme il est dit qu'il faut faire une recherche avant de poster, il semblerait que la réponse soit oui pour les deux questions.
Dans ce cas, est-ce que le très intéressant bilan annuel du développement du Val d'Europe sera fait quelque part d'autre ?
Personnellement, ça m'intéresse, et je crois que ces questions continuent de t'intéresser. Si ce n'est pas sur un site Disney, peut-être sur un autre forum où tu es inscrit, genre skyscrapercity ? Ou partout à la fois.

S'il te plait !

Nul par pour le moment. Peut-être un bilan l'année prochaine (dans l'été, quand il fait beau pour faire de jolies photos lol).

(impossible de poster ma réponse avant 7 jours suivant mon inscription)

Jake Sully a écrit:

Nul par pour le moment. Peut-être un bilan l'année prochaine (dans l'été, quand il fait beau pour faire de jolies photos lol).

Ah c'est dommage, autant les informations sur l'intérieur des parcs se trouvent sans trop de problèmes, autant c'est difficile de suivre l'évolution du Val d'Europe de loin.
C'est un projet d'urbanisme que je trouve assez fascinant, et si je l'intègre à Google Earth, ça me donne l'impression de jouer à Sim City !

http://m.leparisien.fr/seine-et-marne-77/val-d-europe-le-departement-aide-pour-1-3-meur-l-equipement-des-villes-champignons-08-01-2019-7983378.php

https://www.valdeuropeagglo.fr/signature-du-contrat-intercommunal-de-developpement-2018-2021/

merci pour le plan.