HICCO - Serris Scandinave

Bonjour,

Futur propriétaire d'un lot dans la copropriété du promoteur Hicco dans la rue des scandinave, je me permet de venir poster sur ce forum pour attirer l'attention des futurs propriétaire comme moi de cette immeuble.

En faite j'aimerais attirer votre attention sur le test de couleur sur la façade avant de l'immeuble, photo :



Je constate que le "rose" choisi, n'est pas vraiment le même que celui qu'on nous présente sur la photo principal et qu'on nous a montré pendant l'achat de l'appartement.

J'ai téléphoné à l'agence pour avoir d'avantages informations par rapport au choix de couleur mais la personne m'a bien fait comprendre que nous ne sommes pas décisionnaire et Hicco non plus.

Cependant il pourrait quand même remonter l'information et donc c'est pourquoi j'aimerais solliciter le reste des copropriétaires afin de ne pas réagir seul dans mes décisions, prendre le temps de vous en parler, et si vous êtes d'accord, pk pas s'unir pour envoyer un mail groupé au prometteur pour qu'il puisse faire remonter nos craintes à Disney et au Maire de Serris par rapport à la couleur de l'immeuble qui ne serait pas la bonne.

Ps : Nous pouvons parler d'autre chose ici-même si vous le désirez.

Dans l'attente de vos réponses,

Cordialement,

Les visuels d'un projet immobilier ne sont pas contractuels. Cela est toujours mentionné sur la plaquette de vente. Il arrive qu'une mairie demande des échantillons ou une façade prototype afin d'acter ou non les propositions de l'Architecte et de la Maîtrise de l'Ouvrage.

Et dans ton cas c'est ce qu'il se passe ; ils effectuent un test directement sur la façade.

Bonjour,

Je suis également futur propriétaire d'un logement de cette résidence.

Effectivement, la couleur ne correspond pas à la vue présentée dans la plaquette. Elle est très foncée et s'intègre difficilement dans la rue, où tous les autres bâtiments sont de couleur crème/ blanc cassé.
Très déçu par ce choix, j'espère qu'il s'agit d'un test.

Je suis partant pour en parler, dans le but de modifier si c'est encore possible, la façade du bâtiment.

Cordialement,

Ravi de faire votre connaissance Gavri

Du coup j'avais commencé à appeler l'agence en Novembre pour savoir si je pouvais avoir l'adresse mail de tout les copropriétaire de l'immeuble pour faire un mail groupé mais ils m'avaient dit que ce n'était pas RGPD et qu'il n'avait pas le droit de me donner vos adresses de contacts avant la remise des clés.

Du coup j'avais laissé tombé mais, il m'avait dit qu'il allait quand même faire passer le message, et du coup suite à mon appel de Novembre je l'ai ra-appeler cette semaine pour en savoir plus et il m'a dit qu'il avait réussi à faire parvenir mon message de "crainte" jusqu'à Disney et à la mairie de Serris, maintenant je ne sais pas si ça a eu un effet !

Par contre il m'a dit que pour l'architecture et la couleur, il ce servait comme référence d'un bâtiment parisiens, mais il ne connaissait pas l'adresse, il est sensé me tenir au courant cette semaine car il allait rencontrer l'architecte.
Je vous tiendrais informer par rapport à ça.


Autre chose aussi, il m'avait parlé d'une visite de l'appartement une fois la cloison fini de l'immeuble en décembre 2021, sauf qu'il y a un eu un retard, du coup les visites était prévu pour Janvier, sauf que ça n'a pas été le cas, et suite à la conversation téléphonique il m'a dit que les visites n'était pas obligatoire et qu'il s'agissait d'une geste commercial du promoteur (Hicco) donc vaut mieux ne plus y penser xD...

En comptant les retards, le promoteur reste optimiste et estime la fin du projet en Juin voir Juillet à cause du retard... à savoir que chez le notaire ont m'avais dit Juillet ou Septembre s'il y a du retard... disons donc que c'est assez flou pour le moment.

Je t'envoie l'adresse mail de la personne à contacter pour faire part de tes craintes comme je l'ai fait par rapport à la couleur "test" qu'il y a sur la devanture du bâtiment.

Bonjour, ravi de faire votre connaissance également.

Je comprends pour les adresses mails des autres propriétaires, c'est dommage que nous ne puissions pas être en contact durant la réalisation des travaux, d'autant plus qu'il s'agit d'une petite construction.

Merci pour votre retour sur vos échanges avec le promoteur. J'espère que ce mail sera lu et pris en considération et que la couleur pourra être revue.

Je ne sais pas si vous avez eu l'information mais la société chargée du gros œuvre a fait faillite en septembre 2021 (ils en étaient alors sur la réalisation de la toiture et son étanchéité). Le chantier était à l'arrêt pendant plusieurs semaines et c'est une des raisons du retard sur les travaux. Ils ont pu retrouver une autre entreprise pour finir mais je doute qu'on soit dans les temps pour la livraison en juin 2022.

Je déplore un réel manque de communication de la part du promoteur, qui n'informe pas vraiment les futurs propriétaires. C'est à nous de venir faire la pêche aux informations...

En ce qui concerne la visite de cloisonnement, d'après le code de la construction et de l'habitat, l'article L231-3, le promoteur ne peux pas nous interdire la visite du chantier avant chaque échéance du déblocage des fonds. Je pense qu'en insistant bien sur ce point il nous sera possible d'effectuer cette visite, qui sert notamment pour l'implantation des cuisines etc.

Je vais faire un mail pour la visite de cloisonnement, je vous tiens au courant dès que j'ai des nouvelles.

Cordialement,

Bonjour Gavri,

Super merci beaucoup pour les informations, et oui en effet il y a un manque de communication, j'en avais d'ailleurs fait part à l'agence mais ils m'ont bien fait comprendre qu'ils étaient dans leurs droit de ne pas faire de suivi avec les proprios...

Afin de pouvoir nous rassembler j'ai opé pour ce forum que je trouve très instructif et rempli d'information utile.

La visite cloison d'un appartement acheté en VEFA, c'est un peu obligatoire hin. Si le promoteur vous dit non pour le moment, c'est qu'ils sont en retard sur le planning.

Voici un petit Update des avancées des travaux, le blanc sur la Façade avant a commencé mais toujours pas le rose... Je pense que la couleur les travailles... et comme on peut le voir le "Rose" actuelle en test fait un peu tache avec les autres batiments...

Bonjour à tous,

Malheureusement la couleur n'a pas été modifiée et la peinture est presque terminée... C'est une catastrophe   qui dénote fortement avec le thème du quartier qui est beige /crème.
D'après le promoteur, notre seul recours serait d'en faire part à la mairie.

Connaissez-vous d'autres solutions ou éventuellement un interlocuteur à la mairie de Serris ? Merci de votre aide

Il y a des bâtiments rouges aussi dans des programmes à proximité (à côté du BEP 5 notamment). C'est pas non plus dramatique, et ça permet de trancher un peu avec le reste.

Pour compléter les propos de Jake Sully, ce pans de façade rouge est en retrait de l'alignement principal. Et le linéaire reste minime. Cela vient rythmer la façade du bâtiment.

Attention, si on en croit le permis de construire (qui d'ailleurs précise la teinte des façades), cette coloration doit s'appliquer à l'ensemble du linéaire de la rue des Scandinaves.

Bonjour,

Je suis choqué par la couleur, je pense que nous devons attendre l'avis de tout les co-propriétaires pour prendre des décisions et ne pas parler en leur nom sans leurs consentements.

Je pense qu'il sera peut-être possible de faire des poursuites pour dédommagement , demander de refaire le ravalement ou autres… Mais une chose est sur, je ne pense pas qu'ils vont changer la couleur maintenant.

Ca jure avec le reste de la rue, devant un parc pour enfant et les couleurs douce qu'il y a autour ça agresse les yeux, le bâtiments ne se marie pas avec le reste clairement on ne voit que lui, et surtout je le répète, il n'est pas du tout représentatif de ce qu'on à montré en première instance aux futurs copropriétaires avant achat.

Il n'y a pas de mention du genre : "illustrations non contractuelles" sur la brochure PDF téléchargeable sur le site.

Ce qui en soit est une erreur de débutant car les promoteurs mentionnent tout le temps ces phrases par sécurité.

Bon courage dans vos démarches.

Bonjour à tous,

Je suis également un futur acquéreur dans cette résidence. Je suis venu sur ce Forum en cherchant des informations sur le promoteur Hicco, sa réputation et ses retour clients.  
Effectivement, j'ai appris pas mal de chose en lisant les précédents messages tels que la faillite du précédent constructeur par exemple. Je trouve également la communication du promoteur déplorable, autant sur l'avancement, sur la réponse aux question et la considération assez basses pour les futurs propriétaires.

Je me joins également à vous en ce qui concerne la couleur de la façade qui n'était clairement pas celle proposée au départ.

Demain j'aurai ma première visite de cloison, et je poserais toutes ces questions au maître d'oeuvre.

Je pense aussi qu'il faut que l'on s'unisse pour faire nos retours au promoteurs, pour cela nous pourrions dans un premier temps utiliser ce forum. Si besoin et si vous l'acceptez, nous pouvons également utilisez des plateformes comme WhatsApp ou Signal, je pense que c'est une bonne idée de se creer un groupe sur WhatsApp. Si certains sont intéressés vous pouvez m'envoyer un message privé.

En espérant que tous cela s'arrange.

Cordialement,

Toujours pas de date pour la remise des clés...
Chez le Notaire on m'avais dit Septembre, mais Hicco estime peut-être Fin Juillet, Aout même s'ils savent que c'est interdit ou courant septembre...

Pour pouvoir s'organiser c'est difficile en ce moment...

Bonjour,

J'ai reçu par mail la date des remises des clés pour Septembre.

Ceci dis aujourd'hui (Samedi) je me suis déplacé pour aller faire un tour et j'ai vu la police municipal faire partir des ouvriers qui travaillais illégalement le Weekend.

Ils m'ont dit qu'ils allaient envoyer un mail au promoteur Hicco car ce n'est pas des bonnes pratique que de faire travailler les salariés le weekend à Serris, c'est interdit.

J'ai jeté un coup d'œil sur la façade du bâtiment et j'ai remarqué quelle était mal faite, il y a des traces blanche un peu partout... bref c'est mal fait.

Bonjour je suis futur propriétaire de la résidence pouvez-vous m’envoyer le groupe Whatsapp svp ? Merci

Bonjour, je suis preneur aussi si le groupe existe svp

Bonjour,
Je suis également partant pour rejoindre le groupe de discussion. La livraison arrive à grands pas, courant septembre normalement.

Concernant la façade, j'espère que des retouches seront faites aux endroits abîmés / mal peints.

Bonne journée,

Bonjour,

Je vous envoie un message privée pour créer le groupe.

Bonjour AntoDisney je vous ai MP avec mon numero pour le groupe

Le Groupe est crée

Kalyagan a écrit:

Bonjour à tous,

Je suis également un futur acquéreur dans cette résidence. Je suis venu sur ce Forum en cherchant des informations sur le promoteur Hicco, sa réputation et ses retour clients.  
Effectivement, j'ai appris pas mal de chose en lisant les précédents messages tels que la faillite du précédent constructeur par exemple. Je trouve également la communication du promoteur déplorable, autant sur l'avancement, sur la réponse aux question et la considération assez basses pour les futurs propriétaires.

Je me joins également à vous en ce qui concerne la couleur de la façade qui n'était clairement pas celle proposée au départ.

Demain j'aurai ma première visite de cloison, et je poserais toutes ces questions au maître d'oeuvre.

Je pense aussi qu'il faut que l'on s'unisse pour faire nos retours au promoteurs, pour cela nous pourrions dans un premier temps utiliser ce forum. Si besoin et si vous l'acceptez, nous pouvons également utilisez des plateformes comme WhatsApp ou Signal, je pense que c'est une bonne idée de se creer un groupe sur WhatsApp. Si certains sont intéressés vous pouvez m'envoyer un message privé.

En espérant que tous cela s'arrange.

Cordialement,

Le groupe Whatsapp est officiellement créé, n’hésitez pas à nous transmettre votre numéro pour vous ajouter.

Bonne journée