Airbnb et Val d'Europe

Interdire ce n’est pas une solution.
Comme le dit Totony63 il faudrait peut-être une vrai réglementation, une limite de jours de location afin de limiter les désagréments pour les habitants.

Je comprends complètement les personnes qui prennent des airbnb, à choisir entre hôtel disney et un airbnb je prends airbnb sans hésiter personnellement.
Il en faut pour tout le monde, après bien évidemment comme je l’ai dit il ne faut pas non plus que ça soit au détriment des habitants.

EtienneParis a écrit:

Mjinspace a écrit:

Pour avoir participé aux Voluntears et faire la distribution des masques dans tout Serris, donc DLP toujours fermé, 2 jours après le confinement, de tête je dirais que 50 % des appartements étaient des airbnb. Beaucoup de personnes répondaient pas, et c'est surtout les voisins qui nous disaient "ça sert à rien de sonner c'est un airbnb". Je pense que ça fais plus de mal à la ville et ses habitants voir des employés du parc qui voudraient se loger plutôt qu'à DLP même.

Je comprends maintenant pourquoi les sondages sont aussi peu fiables.

De là, je veux dire qu'il paraît très difficile de réaliser une conclusion par une distribution de masques en confinement... Enfin, si les gens ouvrent pas, peut-être qu'ils se sont confinés ailleurs, peut-être qu'en confinement, on n'a pas envie d'être sollicité par l'extérieur etc. Dire qu'il y a du airbnb, c'est un fait, de là à l'estimer à 50% c'est une fumisterie sans nom !

Je rappelle que Paris disposerait d'environ 34 000 logements airbnb (chiffres 2019) sur un total de 1 382 779 logements (chiffres 2017), ce qui représente que 2,46 % dans la ville la plus touristique d'Europe (cela dépend des années, car ça peut-être Londres).

On veut vraiment comparer Serris dans l'histoire ? Soyons un peu sérieux.

Comme d'habitude, on se focalise sur le constat et non la cause du constat.

J'ai dis de tête, j'ai pas affirmé, c'est mon observation pendant cette journée, et des retours avec les autres Voluntears, je n'ai pas inclus tous les gens qui n'ont pas ouverts, j'ai laissé une marge à ceux qui ne veulent pas ouvrir à des inconnus tout simplement et je les comprends, d'autres qui se sont confinés ailleurs, d'autres qui travaillent. Mais certains des apparts étaient une certitude, des gens très gentils aux étages nous disaient directement lesquelles pour pas perdre de temps et parfois un concierge est présent dans les immeubles et nous disaient ceux qui étaient habités par des vrais habitants.

Punky77 a écrit:

Effectivement, ces appartements participent à l'augmentation du prix des loyers dans le secteur, c'est une évidence.
Mais quand on sait que le complexe hôtelier La Résidence du Parc va être utiliser pour accueillir des centaines de Roms, cela fait des chambres en moins pour les touristes, et des clients en plus pour ces Air bnb...

"Va être", c'était pas justement avant, ils les ont délogés et crées un espace exprès pour eux à côté, un ensemble de logements sociaux, je crois que c'est sur la même rue.

Mjinspace a écrit:

Punky77 a écrit:

Effectivement, ces appartements participent à l'augmentation du prix des loyers dans le secteur, c'est une évidence.
Mais quand on sait que le complexe hôtelier La Résidence du Parc va être utiliser pour accueillir des centaines de Roms, cela fait des chambres en moins pour les touristes, et des clients en plus pour ces Air bnb...

"Va être", c'était pas justement avant, ils les ont délogés et crées un espace exprès pour eux à côté, un ensemble de logements sociaux, je crois que c'est sur la même rue.

Non, c'est bien nouveau le maire a reçue l'information de la préfecture cette semaine. L'autre résidence dont tu parles anciennement Park & Suites est maintenant utilisée pour les demandeurs d'asile et réfugiés d'Afghanistan et de ce coin là....
Dire qu'entre ces deux hotels, on est en train de livrer des logements neufs... Certains n'avaient surement pas prévus ce voisinage...

Ah en effet je viens de lire l'info mais ça a été annulé aujourd'hui, le maire a réussi à se faire entendre.

Les logements neuf, peut être prochains AIRBNB pour revenir au sujet

Mjinspace a écrit:

Ah en effet je viens de lire l'info mais ça a été annulé aujourd'hui, le maire a réussi à se faire entendre.

Les logements neuf, peut être prochains AIRBNB pour revenir au sujet  

Vous pouvez partager les liens sur ces informations s’il vous plait ?

https://www.magjournal77.fr/vie-locale/item/54879-montevrain-une-residence-hoteliere-va-accueillir-des-familles-de-roms

Les Airbnb sont très présents dans le secteur de la mairie de Serris. J'en ai fait le constat lors d'une promenade il y a quelques mois durant un weekend. Le linéaire de volets fermés était important. Tous ces appartements en Airbnb diminuent considérablement l'offre de logement pour celles et ceux qui souhaiteraient s'installer dans ce quartier. Tout ceci impacte forcement la montée des prix sur le marché.

Juste pour info, le projet de VEA pour encadrer (et non interdire) les AirBnB, c'est de limiter ce type de location à 1/3 des jours de l'année + application d'une forte taxe de séjour (plus importante qu'en hôtel).

Ce que certains ne semble pas comprendre, c'est que beaucoup trop de propriétaires fonciers se sont tournés ces dernières années vers ce type de location pour leur bien, plutôt que la location traditionnelle, car c'est beaucoup beaucoup beaucoup plus rentable, et beaucoup beaucoup moins contraignant. Mais c'est complètement dévoyer le système AirBnB, qui est départ était là pour louer son bien ou une partie de se bien, de façon ponctuelle, et non de façon permanente. Comme l'entreprise responsable de se phénomène ne fait pas appliquer ses propres conditions d'utilisation, les élus locaux n'ont pas d'autre solution que de le réglementer.

Mais ça me semble compliqué de restreindre les propriétaires
Comment savoir si ils ne font pas plus que 1/3 par an ça me semble flou ... ils peuvent toujours aller sur un autre site tout simplement je suppose

Je penses que c'est au niveau fiscal que cela peut être controlable facilement. Ou à défaut de pouvoir controler le nombre de nuités misent en location, plafonner les revenues issues des locations courtes durées

Punky77 a écrit:

Je penses que c'est au niveau fiscal que cela peut être controlable facilement. Ou à défaut de pouvoir controler le nombre de nuités misent en location, plafonner les revenues issues des locations courtes durées

effectivement c'est tout a fait controlable niveau fiscal puisque les plateformes sont obligés de déclarer les revenus de leurs clients au fisc. Après je ne sais plus si c'est le cas à val d'europe mais y'a déja dans d'autres municipalité des obligations pour les loueurs de s'inscrire sur une plateforme pour obtenir un espèce de permis de louer qui doit être apposé sur chaque annonce sur les plateformes et qui permet aux municipalités de contrôler le nombre de nuités louées afin de ne pas dépasser les quotas autorisés.

En effet, le permis de louer est l'une des pistes étudiées aussi.