JW Marriott Resort 5* [Golf Paris Val d'Europe - 202?]

La ZAC des Deux Golfs (aka le golf Disney) va enfin être complète. En effet, la dernière grande parcelle de disponible va prochaine être occupée par un hôtel Mariott 5 étoiles. Le PC a été déposé en juillet dernier d'après la mairie, il est à l'instruction. Rendez-vous donc d'ici quelques mois pour en savoir plus.

En tout cas, pendant que l'offre luxe (et l'offre hôtelière au sens large) se renforce pas mal sur le secteur pour les prochaines années (Moxy by Mariott à Montévrain Val d'Europe, Holiday Inn Express à Bailly, l'hôtel 4* du parc d'entreprise Paris - Val d'Europe, l'hôtel 2 étoiles du centre-bourg de Serris... et la future résidence hôtelière de Serris bourg qui va remplacer les Pléiades), Disney eux, ne proposent toujours pas de nouveaux hôtels (or rénovation du NY, et prochaine rénovation du DLH).

Bonjour et merci pour ces informations. Faut il voir un signal faible de quelque chose (manque de perspectives de croissance ? Etc) dans cette absence de nouveaux projets d'hôtel Disney .

Faut surtout y voir que Disney a pas les moyens de mener en parallèle plusieurs gros projets ensemble lol (et en ce moment, la priorité c'est le développement des WDS, pas celle des hôtels... surtout que le plan de rénovation de ces derniers, lancé il y a bientôt 10 ans, n'est toujours pas achevé).

Merci, je comprends mieux...
En tout cas la "concurrence" n'y va pas de main morte effectivement... Espérons que tout ça ne soit pas surdimensionné au final.

J'ai notamment compris des enquêtes publiques Disney que l'extension des parcs visait plus à maintenir le nombre de visiteurs et augmenter la durée de leur séjour plutôt qu'à augmenter significativement la fréquentation. D'où mon interrogation sur ce sujet.

Visiblement ça sera un JW Marriott. Sympa ce côté lacustre.

https://www.lesommer.fr/art-425-2-36-fr/jw-marriott-resort.html

Très beau

On dirait que certaines "maisons" ont des piscines privées.

EDIT: ah je vois que Jw Marriott c'est une gamme encore au dessus des Marriott "classiques". Pour avoir séjourné dans un Marriott 5* à Londres, c'était déjà du top niveau...

Très beau projet en effet qui sera une belle addition au Resort.
À noter que ce ne sera que le deuxième hôtel 5 étoiles après le Disneyland Hotel.
Il s'agit aussi du quatrième établissement au sein du Golf Disneyland après le Marriott's Village d'Île-de-France (2003), le Radisson Blu Hotel (2005), et le Staycity Apparthotels (2019).

très beau projet

Jake Sully a écrit:

Faut surtout y voir que Disney a pas les moyens de mener en parallèle plusieurs gros projets ensemble lol (et en ce moment, la priorité c'est le développement des WDS, pas celle des hôtels... surtout que le plan de rénovation de ces derniers, lancé il y a bientôt 10 ans, n'est toujours pas achevé).

Et donc laisser passer l’opportunité de rentrer plus de cash dans les caisses et le laisser partir chez les hôtels non Disney .Mais j’imagine que ces hôtels paient des redevances à Disney qui sont sur leur terre ?

Lord Marshal a écrit:

ah je vois que Jw Marriott c'est une gamme encore au dessus des Marriott "classiques". Pour avoir séjourné dans un Marriott 5* à Londres, c'était déjà du top niveau...

En effet, il y en a d'ailleurs qu'un seul en France actuellement, celui de Cannes.

À noter qu'il y en a un qui va ouvrir en avril à proximité de Disneyland Resort :
https://www.marriott.com/hotels/travel/snajw-jw-marriott-anaheim-resort/

zelko a écrit:

Mais j’imagine que ces hôtels paient des redevances à Disney qui sont sur leur terre ?

Cela dépend des hôtels. Je te dirais que cela est vrai pour les hôtels du Val de France, mais pas pour le cas du Mariott.

Cela m'étonne que ce ne soit pas le cas du JW Marriott qui est quand même en pleine zone Disney, au cœur du Golf Disneyland.
D'autant que le Radisson Blu est bien dans ce cas de figure (j'y ai travaillé quelques années et on en parlait souvent).
Qu'est-ce qui pourrait faire que cet hôtel soit exempté de cette "redevance" ?

Le fait que le foncier ne soit pas propriété de Disney dans ce cas... et qu'il n'entre donc pas dans le cadre d'un bail à construire, comme les autres . Après, sur le pourquoi de ce changement de stratégie, à voir avec Disney eux-même lol.

Pour info, vu le cahier des charges de cession de terrain (page 13 du RAA: http://www.seine-et-marne.gouv.fr/content/download/39000/298080/file/RAA%20n%C2%B0%20D77-078-05-09-2019.pdf), c'est la FIB qui est le propriétaire foncier de ce projet (pour savoir qui est la FIB: https://fr.fashionnetwork.com/news/galeries-lafayette-qui-est-la-financiere-immobiliere-bordelaise-,944704.html)

Début de travaux imminant pour le "projet Vaïana". Le terrain a été nettoyé à la fin de l'année 2020 (photos en collaboration avec DLPBP):

Ca a été défriché dès l’été dernier, comme le terrain entre le Magic Circus’s et le Dream Castle.

Sinon, voilà le permis affiché sur le terrain, avec la Financière Immobilière Bordelaise à la manœuvre.



Et la semaine dernière, je ne sais comment des biches étaient là en pleine journée sur le terrain:

Disons qu'EPA a tendance à défricher les terrains non construit et non agricole plus souvent... parce qu'on le leur a demandé pour leur éviter d'avoir de mauvaises surprises (genre une espèce protéger qui viendrait y faire son habitat et bloquerait pendant un moment tous travaux )

C’est vrai qu’à Magny j’ai jamais vu la parcelle aussi propre aussi longtemps

Lord Marshal a écrit:

Ca a été défriché dès l’été dernier, comme le terrain entre le Magic Circus’s et le Dream Castle.

Sinon, voilà le permis affiché sur le terrain, avec la Financière Immobilière Bordelaise à la manœuvre.



Et la semaine dernière, je ne sais comment des biches étaient là en pleine journée sur le terrain:

Savez-vous quel projet est prévu entre le Magic Circus’s et le Dream Castle ?

Un hôtel, mais rien de programmé à ce jour (à court ou moyen terme).

Un restaurant est annoncé vers le lac, mais l'emplacement me surprend plutôt...

Resto+SPA.
Mais bon, je doute que Quai Est arrive à mener à bien son projet.

Mais on s'éloigne du sujet là. Pour y revenir, passé aujourd'hui devant, et toujours pas de début de chantier (mais le terrain est toujours tout propre).

Est-ce que l’INRAP va venir y faire un tour ou bien toute la zone a été « couverte » lors de la construction du golf?

Jake Sully a écrit:

Début de travaux imminent pour le "projet Vaïana". Le terrain a été nettoyé à la fin de l'année 2020 (photos en collaboration avec DLPBP):

Désolé de te faire répéter mais ce projet "Vaiana" et le permis de construire montré par Lord Marshal sont la même chose ?
On sait qu'il s'agit de complexe hôtelier 5 étoiles mais on ne connait pas la date de livraison c'est bien cela ?

Me semble que l'INRAP était déjà passé il y a déjà quelques années (j'ai souvenir d'avoir déjà vu ce terrain "griffé" il y a pas mal de temps, mais je confonds peut-être avec un autre   ).


EDIT:

Oui et oui pour répondre aux deux dernières questions

Je fais remonter ce sujet; sait t’on ou ça en est ? Le projet n’aurait t’il pas été annulé à cause du Covid ?