[ÉAU] Marsa Al Arab à Dubaï (Wild Wadi Waterpark, parc marin, Cirque du Soleil, Pearl Museum) (2020)

La municipalité a annoncé hier un nouveau projet de loisir appelé Marsa Al Arab. Cette zone sera composée de 2 îles artificielles qui étendront la côte existante des deux côtés du célèbre Burj Al Arab.

La première des îles sera dédiée aux loisirs et aux spectacles. On y trouvera le parc aquatique Wild Wadi, entièrement reconstruit et doublé en taille. D'après la maquette on devrait y trouver des attractions hybrides, un peu comme Yas Waterworld qui dispose d'un coaster suspendu.

Au programme également, un parc marin. Peu de détails sont donnés, mais la maquette laisse apercevoir des dauphins et des orques. Un peu bizarre quand on sait que même Sea World Abu Dhabi sera le premier parc SW sans orque.

Le Cirque du Soleil s'implantera ici pour la première fois de façon permanente au moyen orient.

Enfin, un musée de la perle verra le jour, en plus des habituel hôtels, marina, yacht club et plages liées au projet.

La seconde île sera plus résidentielle, avec également un hôtel de luxe. Les travaux doivent commencer en juin et se finir en 2020.

C'est clair que ça fait rêver (en tous les cas ça me fait rêver), après, attendons de voir ce qui sort de terre, enfin de mer plus exactement pour uen grande partie du projet

La piscine rooftop "à la Singapour" a de la gueule (manque plus qu'une partie totalement transparente au-dessus du vide).

Quant aux orques en captivité, j'ai un doute si cela sera encore autorisé ?

C'est magnifique effectivement, j'ai d'avantage confiance en ce projet que Dubai Parks & Resort par exemple, la société d'exploitation est Jumeirah, ils sont présent depuis des années sur Dubai avec de grandes infrastructures comme le Burj-al-Arab ou encore le parc Wild Waidi et la magnifique medinat juste a coté...

Fgth, tu oublies qu'au UAE ils font ce qu'ils veulent, si ils veulent des orgues en 2020 personne ne pourra les en empêcher...

xafffff a écrit:

C'est magnifique effectivement, j'ai d'avantage confiance en ce projet que Dubai Parks & Resort par exemple, la société d'exploitation est Jumeirah, ils sont présent depuis des années sur Dubai avec de grandes infrastructures comme le Burj-al-Arab ou encore le parc Wild Waidi et la magnifique medinat juste a coté...

Fgth, tu oublies qu'au UAE ils font ce qu'ils veulent, si ils veulent des orgues en 2020 personne ne pourra les en empêcher...

Quand tu parles de "confiance", tu veux dire confiance en quoi? DPR a pour actionnaire majoritaire Meraas, qui est également implanté depuis longtemps à Dubai (et lié indirectement au gouvernement, tout comme Jumeirah d'ailleurs), sans compter un nombre important de spécialistes du secteur des parcs à thèmes dans leur comité exécutif. Leur succès (ou insuccès) n'a rien à voir avec la qualité du produit qui est très bonne, mais à plein de facteurs liés notamment au bassin de population, au marketing, à l'offre saturée du marché ou au positionnement de l'émirat dans son ensemble, pas encore assez familial.

Les parcs aquatiques de Dubai doivent avant tout leur succès au côté "bundle", à savoir qu'ils sont proposés gratuitement pour les clients d'hôtel (Aquaventure pour Atlantis, et Wild Wadi pour tous les hôtels Jumeirah). C'est ainsi qu'Aquaventure attire plus de 2 millions de visiteurs, mais la majorité viennent de l'hôtel, et ne payent pas d'entrée. Yas Waterworld à Abu Dhabi attire lui 750 000 clients par an, qui pour le coup payent leur entrée. Quand aux spectacles ils n'ont pas les mêmes taux de rentabilité donc oui tout prouve que ce sera un succès.

Néanmoins je ne suis pas fan de ce développement. Je préfère encore que Dubai exploite des zones totalement inutilisées comme le fait DPR à Jebel Ali (qui va aussi accueillir l’Expo 2020, le futur aéroport etc) plutôt que de massacrer sa coastline comme ils le font actuellement. En particulier ce spot qui était déjà achevé avec Jumeirah Beach Hotel, le Burj Al Arab et son avancée sur la mer, les 2 km de plage de Madinat Jumeirah et son restaurant Pierchic là encore élégamment posé sur pilotis. Le développement prévu va encastrer tout cela, et le Burj va clairement perdre de son attrait avec cet énorme parc aquatique kitsch (même si fun) à quelques dizaines de mètres de ses fenêtres. Quant à l’horrible bâtiment énorme avec sa piscine sur le toit, c’est juste impensable de le placer ici face au magnifique Jumeirah Al Naseem Hotel, venant briser la ligne pure de la « vague » du Jumeirah Beach Hotel, et bien trop proche, encore une fois, du Burj Al Arab. Attention je kiffe les hôtels avec piscine sur le toit, et d'autres projets en construction ont à ce stade toutes mes faveurs (Royal Atlantis, The Address Sky View, St Régis Palm Jumeirah...). Mais celui là est juste mal placé.

Le seul volet que j’apprécie c’est l’île de l’autre côté de Madinat Jumeirah, réservée à quelques villas et un boutique hôtel de luxe. Mais là encore, elle viendra gâcher quelque peu la vue qu’on a de Palm Jumeirah depuis ce coin. En bref, comme pour Dubai Harbour récemment annoncé je ne suis pas fan (et pourtant j’adore les méga-projets en général), et j’espère que le projet sera altéré, même si j’en doute. Il y a des spots inexploités sur des plages à l’ouest de la ville et j’aurais préféré qu’ils commencent par là, plutôt que de blinder la côte déjà chargée et gâcher de jolies vues qui se suffisent à elle-même.

Bonjour Grandmath,

Lorsque je parle de confiance, je veux dire que j’ai d’avantage confiance à croire au succès commercial de ce nouveau projet qu’en Dubai Parks & Resort, je ne remets pas en cause la qualité de ce dernier (je me ferais mon propre avis en juillet). Mais je note déjà plusieurs défauts de marketing ou de configuration: pas de navette gratuite du centre de Dubai ou Jumeirah beach (le site étant éloigné), pas de partenariat avec une chaine d’hôtel afin d’offrir des avantages ou réductions et enfin mais ça reste un avis perso ; je constate qu’il y a 3 parcs plus un aquatique mais ces derniers sont + ou - ou incomplet (Motiongate) ou pauvre en attractions (Legoland). Je pense qu’une meilleur stratégie aurait été d’ouvrir un 1er parc genre Motiongate ou Six flags et rajouter petit à petit les autres parcs.

Ça reste un avis perso et j’ai hâte de découvrir le site et les futurs projets de ce complexe (Dubai Parks & Resort).

Nouvelle images conceptuelles :















Source : https://www.youtube.com/watch?v=-T2-GwXelW8