Villages Nature Paris (2017) - Sujet de pré-ouverture

Fredd a écrit:

Et niveau prix des nuitées, ça risque être élevé?

Non par pitié

Fredd a écrit:

Et niveau prix des nuitées, ça risque être élevé?

Va faire un tour sur les sites de Center Parcs pour avoir une idée des nuitées/forfaits. C'est le même groupe qui va gérer les VN, avec un mode de financement similaire.

20000 à 25000 personnes ??!! Par jour ?

Si tout le monde se rend à DLP, le parc va exploser... lol !

Par contre, je vois bien une offre couplée avec des entrées à DLP histoire de profiter de la clientèle de ce Village Nature.

Une belle opportunité pour notre Resort, à mon avis.

Citation :

20000 à 25000 personnes ??!! Par jour ?

je pensse qu'il y a erreur

car je vois mal un " center parcs ameliorer " acceuillir 20 a 25 000 personnes
c'est la population d'une ville !!!

A priori pas d'erreur. Ce sont les chiffres dont on a toujours entendu parler. Apres les villages vacances (peut etre plutot avant d'ailleurs):

BNP Paribas lance les résidences Hipark



Publié le 08/12/2009 16:05:00 | Tour Hebdo
La branche Immobilier de BNP Paribas se lance sur le marché des résidences de tourisme au travers de la marque Hipark. La banque assure la réalisation, la vente à ses clients et la gestion des sites de 100 à 200 appartements, dont la superficie varie de 20 à 29 m² pour les studios, et de 35 à 48 m² pour les suites.

Le positionnement de Hipark se veut haut de gamme avec "un produit qui intègre la technologie et qui soit accueillant, confortable et élégant", précise Cécile Malbos, directrice commerciale et marketing de l’enseigne. Hipark a ainsi fait appel au designer Didier Gomez pour les aménagements. Outre le design, un effort sera apporté à la literie, à l’agencement des salles de bains et de l’espace cuisine sans oublier l’aspect multimédia avec TV écran plat et Internet gratuit.

Hipark devrait compter 10 à 15 sites d’ici deux à trois ans. Les premières ouvertures sont programmées à Grenoble le 1^er avril 2010 avec une résidence de 111 appartements, à Nice le 1^er novembre (136 appartements), à Marseille en février 2011 et à Serris-Val d’Europe un an plus tard. Située à proximité de Disneyland Resort Paris, cette dernière disposera de 205 appartements. BNP Paribas espère également rapidement s’implanter dans Paris intra-muros.

Prudent, Hipark vise 55% de taux d’occupation la première année avec un prix moyen de 90€, l’objectif à trois ans étant d’atteindre les 80% de remplissage avec un tarif de 95€ à 110€ la nuit. Les tarifs seront dégressifs pour les longs séjours destinés à la clientèle affaires.

Pour faire sa place face à ses concurrents, Hipark entend enfin développer une palette de services avec des cours (coach sportif, cuisine, golf, œnologie…), du baby-sitting, du transport (location de voiture, transfert aéroport/gare…), des excursions ou du shopping en partenariat avec les Galeries Lafayette. "De l’accueil au check-out, nous souhaitons que le client vive une expérience exclusive chez Hipark", conclut Marc Fisher, Dg de Résidences Services de BNP Paribas Immobilier.

Stéphane Jaladis

En même temps, ce Village Nature devrait être, en terme de taille, assez grand mais accueillir 20000 personnes par jour, ce ne seront pas des maisons mais des tours qu'il va falloir !

Je pense que l'on parle de fréquentation par mois... voire... par an.

20000 personnes/jour même si cela peut paraitre énorme n'est pas impossible, il ne faut pas oublier que la surface dédié au Village Nature est presque aussi grande que le resort entier! (enfin une grosse moitié) Sur ce projet il y aura des maisonnée mais aussi très certainement des appartements.
Ce qui sera intéressant sur ce produit, c'est qu'il va permettre d'attirer une clientèle nouvelle mais aussi de faire resté celle actuel plus longtemps. Car il sera possible de séjourné sur le complexe sans ce rendre forcement aux parcs, et ainsi proposer par exemple des forfait 7jours et de 2 jours de parcs. Ce que (je pense) la clientèle européenne est plus demandeuse.

Citation :

forfait 7jours et de 2 jours de parcs

voila le genre d'offre qui mon fond révé avec se village nature

Bon... par an, ça fait pas beaucoup mais par jour, je continue à dire que c'est énorme... Mais que ça serait une bonne opportunité pour notre Resort si tel est le cas !

nous voici a la mi janvier, ont devraient bientot avoir des nouvelles du village nature non?

On a entamé le mois de Mars et toujours pas de news a se mettre sous la dent???

ilovedisney a écrit:

On a entamé le mois de Mars et toujours pas de news a se mettre sous la dent???

Gas a dit "pas avant Mais/Juin" lors de la dernière table ronde (vous remarquerez que tout les 6 mois, on reporte l'annonce... à croire que ce projet a pris du plomb dans l'aile).

Ah ok, merci je n'avais pas vu! Comme tu dis, j'ai l'impression que le projet se ralenti de plus en plus!

bah a mon avis sa doit bloquer aussi avec pierre et vacances

Ca sert à rien de faire des plans sur la comete en pensant que tout est bloqué, que ça ralentit, ou annulé. Rien ne presse, surtout dans ce genre de dossiers... Mieux vaut prendre son temps et faire les choses bien plutot que de tomber à coté. Le projet suit probablement son cours, tranquillement... Heurement que vous avez pas suivi le parc avant sa construction parce que vous auriez ete affolé de voir le temps que ça prends avant le moindre signe visible ou annonce...

Ouaih, enfin là, ça fait quand même des années qu'on en parle, et tous les ans, on reporte, on reporte.
Je rapelle tout de même qu'à l'origine, les 2 premiers villages (eau et forêt) devaient ouvrir en cette année 2010.

Mais bon, apparament, ce serait pas du côté de Disney ou de P&V que ça bloquerait, mais plus du côté de l'Etat (puisqu'il faut négocier un avenement à la convention de 1987, pour l'intégration d'une zone qui, à l'heure actuelle, ne dépend pas du secteur 4 de Marne-la-Vallée; et qu'il faut financer un TCSP entre les Villages Nature, le Centre Urbain, et la gare TGV).

Dans Seine et Marne Magazine de ce mois de Mars, ils reparlent des Villages Nature. Le département est prêt à appuyer le projet sous certaines conditions, exprimées dans la motion votée à l'unanimité lors de la séance de l'Assemblée Départementale du 29 janvier dernier.

De toute façon l'accord final fera certainement partie de l'avenant à la Convention de 1987. Mais d'après l'article il ne fait pas vraiment de doute que le projet se fasse très bientôt...

bon c'est une bonne nouvelle ca

les villages natures risque de voir enfin le jour
une premiere commercialisation va avoir lieu d'ici 2011
http://www.lexpress.fr/actualite/disneyland-nature-un-immense-chantier_883796.html

...première pré-commercialisation ...
du calme , ils cherchent juste des investisseurs ...

Citation :

première pré-commercialisation ...
du calme , ils cherchent juste des investisseurs ...

Effectivement, on est loin de voir le premier coup de pelle !
Voilà le texte exact:

Citation :

Après une première phase exploratoire de trois ans, Villages Nature, l'ambitieux projet de Pierre & Vacances et d'Euro Disney - 500 hectares et 6000 appartements situés aux abords de Disneyland Paris - passe à la vitesse supérieure.

Les deux géants du tourisme viennent de décider de lancer, d'ici à la fin de 2011, la précommercialisation du site auprès des grands investisseurs. Une étape indispensable pour financer le plus gros chantier touristique français depuis la construction de Disneyland Paris.

En gros, c'est dans un an et dem qu'ils lanceront la précommercialisation, après, faut encore que les investisseurs se manifestent.
Bref, moi je ne pense qu'il faudra attendre quelque chose de concret avant 2015... si ça se concrétise (car rien ne dit que des investisseurs seront intéressés)

stap a écrit:

L'idéal serait de vendre les séjour par exemple d'une semaine en laissant le choix du nombre de visites aux parcs et en proposant divers activité en dehors et sur le site.

Quelle torture en perspective pour les enfants, consommateurs de demain, que de se savoir à Disneyland Paris et de ne pas pouvoir se rendre aux parcs.

J'ai du mal à imaginer que des gens viennent à Disneyland Paris en payant le prix fort et dont l'objectif principal ne soit pas de profiter des parcs. Voilà pourquoi il me semble meilleur de ne pas laisser le choix du nombre de jours de visite aux parcs car les Villages Natures ne semblent pas passionnants au point d'y passer la journée. Sur place, les gens pourrait avoir des regrets et se dire "dommage qu'on a pas pris un jour de plus dans les parcs". L'idéal est donc, pour moi, de permettre l'accès aux parcs tous les jours.

stap a écrit:

Sinon je ne fait pas de trop soucis je crois que le plus dur à été fait, c'est à dire trouver un accord entre EDL et P&V. Pour ce qui est du financement de ce genre de projet, de nombreux fonds seront prêts à mettre de l'argent, il n'y a qu'a voir ce qui ce passe ailleurs.

Il suffit de voir le bon de l'action hier !